Appartement à vendre, 3 pièces - Chantepie 35135
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Appartement T3 avec terrasse de 23 m2, cave et parking privatif à Chantepie.

205 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 63.31 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

A VENDRE- Appartement T3 avec terrasse de 23 m2, cave et parking privatif à Chantepie.
Situé à proximité des commerces et des bus, en rez de chaussée à Chantepie, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels. En excellent état (parquets refaits en 2024),
il se compose d'un séjour de 20,5 m2, d'une cuisine de 6,7 m2, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. De plus, une grande terrasse de 23 m2, sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Un bien idéal pour un investissement locatif.
L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 11 Juillet 2027. Il représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec la perspective d'une éventuelle occupation personnelle à l'échéance du bail dans le respect des règles applicables.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les points forts du bien

  • Très bon état, Terrasse sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Chantepie 35135
  • Référence
    VA1904

Détail des pièces

  • Cuisine
    6.7 m²
  • Séjour
    20.5 m²
  • Chambre
    9.3 m²
  • Chambre
    11 m²
  • WC
    1.1 m²
  • Sdb
    3.2 m²
  • Terrasse
    23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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