




Appartement T3 avec terrasse de 23 m2, cave et parking privatif à Chantepie.
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.31 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A VENDRE- Appartement T3 avec terrasse de 23 m2, cave et parking privatif à Chantepie.
Situé à proximité des commerces et des bus, en rez de chaussée à Chantepie, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels. En excellent état (parquets refaits en 2024),
il se compose d'un séjour de 20,5 m2, d'une cuisine de 6,7 m2, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. De plus, une grande terrasse de 23 m2, sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Un bien idéal pour un investissement locatif.
L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 11 Juillet 2027. Il représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec la perspective d'une éventuelle occupation personnelle à l'échéance du bail dans le respect des règles applicables.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les points forts du bien
- Très bon état, Terrasse sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- Séjour20 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChantepie 35135
- RéférenceVA1904


Détail des pièces
- Cuisine6.7 m²
- Séjour20.5 m²
- Chambre9.3 m²
- Chambre11 m²
- WC1.1 m²
- Sdb3.2 m²
- Terrasse23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier Clossais
Agent immobilier
