Maison ancienne à vendre, 1 pièce - Les Portes du Coglais 35460
44 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 1
- Terrain : 380 m²
35460 Les Portes du Coglais - Nadège Garavaglia Nouvel'ADRESSE vous propose cette grange à rénover. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir ce superbe potentiel situé au cœur de la campagne, sans vis-à-vis.
Les Atouts du Bien
Votre contact Nadège GARAVAGLIA (ei) 06 72 62 84 87 n.garavaglia@nouveladresse-immobilier.com
Les Atouts du Bien
- Surface au sol :56m² avec de belles perspectives d'aménagement (possibilité de créer un étage selon vos projets).
- Structure & Toiture : Superbe bâtisse en pierre, coiffée d'une toiture en ardoises fibro refaite il y a 15 ans, offrant une base saine et solide.
- Exposition : Plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Extérieur : Un agréable terrain de 380m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
- CUB (Certificat d'Urbanisme Opérationnel) accordé pour un changement de destination en habitation : un gain de temps précieux pour sécuriser votre projet !
- Réseaux : Bien non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité immédiate.
- Assainissement : Prévoir la création d'une fosse septique.
Votre contact Nadège GARAVAGLIA (ei) 06 72 62 84 87 n.garavaglia@nouveladresse-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- Surface au sol56 m²
- Construction1948
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toiturefibro sans amiante
- LocalisationLes Portes du Coglais 35460
- RéférenceVM278
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883560740 • RCP 135258427B-MCE-001
