Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Maen Roch 35460
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Maison familiale 5 pièces avec jardin- Maen Roch

179 000 €

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Maen Roch 35460
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Descriptif du bien

  • Surface : 93.5 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 545 m²

A Maen Roch, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1975, offrant 93.5 m2 habitables sur un terrain de 545 m2, idéalement exposé plein Sud.
En bon état et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 28 m2 avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, le terrain de 545 m2 exposé plein Sud offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un jardin ou un espace de jeux pour les enfants.
La maison bénéficie d'un DPE classé C, permettant de concilier confort et maîtrise de la consommation énergétique.
Idéalement située à Maen Roch, à proximité des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Votre contact: Olivier Clossais 0632098703

Les points forts du bien

  • DPE C
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Maen Roch 35460
  • Référence
    VM281

Détail des pièces

  • Cuisine
    10.23 m²
  • Entrée
    7.31 m²
  • Séjour
    28.24 m²
  • WC
    1.72 m²
  • Buanderie
    3.89 m²
  • Garage
    19.4 m²
  • Chambre
    10.27 m²
  • Chambre
    14.21 m²
  • Chambre
    9.77 m²
  • Dégagement
    4.76 m²
  • Salle d'eau
    3.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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