Maison de 99 m2 à proximité du bourge de Maen Roch - Saint Brice en Coglès

Une maison fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement!
Située à proximité du bourg de Maen Roch, sur la commune de Saint Brice en Coglès, venez découvrir cette maison d'environ 99 m2 habitables, bénéficiant d'équipements récents et d'un bon classement énergétique DPE C.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial ainsi qu' une arrière cuisine offrant des espaces de rangement appréciables. Un dégagement dessert également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant de profiter d'une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier distribue 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un grenier. Un WC séparé complète cet espace nuit.
Des possibilités d'aménagement supplémentaires s'offrent à vous grâce à un grenier aménageable accessible depuis l'arrière cuisine, idéal pour envisager un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets.
La maison dispose de nombreux équipements récents , réalisés par des professionnels, qui constituent de véritables atouts:
- Cheminée avec insert installée en 2018.
- Menuiserie PVC Double vitrage de 2019.
- Volets roulants électriques de 2019.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2020.
- Fosse septique refaite en 2020 et conforme.
- Portail motorisé installé en 2022.
- DPE Classe C.
Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, disposant de trois chambres et d'un potentiel d'évolution, tout en profitant de la proximité du bourg et de ses commodités.