Maison 53m² terrain 810m²
92 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 810 m²
35490 CHAUVIGNE - 4 km de Maen Roch - Nadège GARAVAGLIA (ei) Nouvel'ADRESSE vous présente cette belle maison mitoyenne en pierres couvertes en ardoises.
Elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour traversant avec cheminée insert qui allie poutre et pierres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage un grenier entièrement aménageable de 53m².
De plus sur le terrain de 810m² se trouve un garage.
Les plus:
-Beau potentiel d'agrandissement dans le grenier.
- Huisserie double vitrage
-Fosse conforme
-Isolation des combles récente
-Toiture coté jardin neuve
-Très peu de vis à vis
Pour plus de renseignement votre contact:
Nadège GARAVAGLIA (ei) 06 72 62 84 87 n.garavaglia@nouveladresse-immobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol53 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationDes combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise
- LocalisationChauvigné 35490
- RéférenceVM299
Détail des pièces
- séjour traversant31.85 m²
- WC0.88 m²
- Cuisine11.54 m²
- Chambre avec salle d'eau14.08 m²
- grenier aménageable53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883560740 • RCP 135258427B-MCE-001
